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買取の流れ

不動産の売却をお考えならダイエーホームにお任せください!!

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現金即決済可能!

査定依頼

まずはお電話またはメールフォームよりご依頼ください。
査定は無料です。お気軽にご相談ください。


価格提示

実績のある担当者が査定し、査定価格をご案内します。
あくまでも買取価格なので、この時点では成約価格ではありません。


広告期間

依頼の数日後に広告等により、買手探しが始まります。
関心のある買手が現れると、現地案内をされます。


買取の申込

買手が見つかり次第、双方の引渡し日や、支払い条件等を決めていきます。


契約

お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示(査定)価格でご契約をいたします。


残高決済

契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。
買取価格の提示より、最短3日〜30日(土・日・祝日を除く)で現金化が可能です。


任意売却もダイエーホームにお任せください

任意売却とは・・・

住宅ローンの支払いが滞った場合に、
所有者と債権者の合意のもと適正価格で売却すること。

住宅ローンや借入金の返済が困難になり、滞納・未納を続けた場合、債権者(金融機関などの抵当権者)は、貸付金の回収のために担保物件(ご自宅等)を差し押さえ、競売の申し立てをします。
しかし、本来競売で処理される担保物件を、債権者にお願いして一般販売させてもらう事ができます。
この売却方法を、一般的に”任意売却”と呼びます。
任意売却では、債務者と債権者との合意のもと適正価格で不動産を売却します。競売の場合、一般市場価格の6〜7割程度で落札されるケースが多く、売却代金で借入金が完済できなかった場合は、せっかく購入した不動産を処分されたにもかかわらず、残債務(借金)が残ってしまいます。任意売却により、少しでも高額にて売却できれば、債権者へより多くの返済ができますので、債権者にも債務者にもメリットのある方法です。

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